Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов

Дата начала приема заявок:          27.02.2026     10-00

Дата окончания приема заявок:   11.03.2026      9-00

Дата аукциона:                               17.03.2026     09-00

Администрация Черемисиновского района Курской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка (далее – электронный аукцион) из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, одним лотом:

лот №1: земельный участок с кадастровым номером 46:27:110301:212, площадью 13400 кв.м., разрешенное использование – сенокошение. Адрес: Курская область, Черемисиновский район, Покровский сельсовет, д. Алтуховка.

1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ,

ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ.

1. 1. Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион, Процедура), проводится в соответствии с требованиями:

 - Гражданского кодекса РФ (статьи 447 – 449);

 - Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 39.11 – 39.13, 39.8);

 - Градостроительного кодекса Российской Федерации (Глава 4);

 - Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (пункт 2 статьи 3.3);

 - Приказа Федерального Казначейства от 02.12.2021 г. № 38н «Об утверждении Регламента государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru»;

 - Регламента функционирования Торговой секции «Реализация госимущества» АО «Единая электронная торговая площадка» (редакция № 60 от 04.02.2025г.) (далее – Регламент), доступного по ссылке  https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2025/01/31/reglam_178fz_31012025.pdf в сети «Интернет», либо при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки www.roseltorg.ru: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент по продаже и аренде государственного или муниципального имущества;

Правил землепользования и застройки муниципального образования «Покровский сельсовет» Черемисиновского района Курской области, утвержденных Решением Представительного собрания Черемисиновского района Курской области с изменениями, внесенными решением Представительного Собрания Черемисиновского района Курской области от « 29» сентября 2021 г. № 163 (далее – Правила);

- Постановления Администрации Черемисиновского района Курской области от «18» февраля 2026 г. №92 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка».

1. 2. Регламент определяет процессы продажи и аренды имущества путем проведения различных видов процедур в электронной форме, а так же определяет условия участия Сторон в этих процедурах, регулирует отношения, возникающие между ними.

Регламент является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Регламент является публичной офертой, которую Продавцы (Организаторы торгов) и Претенденты акцептуют посредством прохождения регистрации (аккредитации) на электронной площадке Оператора, что влечет полное согласие со всеми положениями данного Регламента, порождает обязанности его исполнения.

1. 3. Термины «Организатор торгов», «Организатор аукциона» и «Продавец», используемые, соответственно, Руководством пользователя «Регистрация и работа в Личном кабинете организатора торгов» (https://torgi.gov.ru/new/public/infomaterials/reg), Земельным кодексом РФ, Регламентом и используемые в настоящем Информационном сообщении, по своему значению являются идентичными. Они означают организации, которые после регистрации в ГИС Торги и на электронной торговой площадке (ЭТП) могут проводить торги за себя или передать полномочия по проведению торгов другой организации из списка зарегистрированных в ГИС Торги и на электронной торговой площадке.

1. 4. Организатор торгов, Организатор аукциона, Арендодатель – Администрация Черемисиновского района Курской области. Юридический и почтовый адрес: 306440, Россия, Курская область, Черемисиновский район, п.Черемисиново, ул.Советская, д.2 Тел: +7 (47159) 2-16-53                                                      e-mail: omizp.cher@mail.ru

1.5. Оператор электронной площадки (Оператор) – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), зарегистрированное в установленном законом порядке на территории Российской Федерации, которое владеет электронной площадкой и необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами. Оператор обеспечивает выполнение функций по подготовке, получению, анализу, обработке, предоставлению информации и проведению процедур по организации продажи и аренды государственного и муниципального имущества в электронной форме. Юридический адрес Оператора:   115114,     г. Москва,    ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, телефон: 8 (495) 150-20-20,               e-mail: info@roseltorg.ru.

1.6. Сайт Оператора – информационная система АО «ЕЭТП», представляющая собой совокупность  информации,  содержащейся  в  базах  данных  и  доступной  в  сети «Интернет» а также обеспечивающих ее использование информационных технологий и технических средств, объединенных единым адресным пространством в сети «Интернет» по адресу http://www.roseltorg.ru/.

1. 7. Электронная торговая площадка (ЭТП) – программно-аппаратный комплекс, который обеспечивает проведение процедур в электронной форме на сайте в сети «Интернет» по адресу https://178fz.roseltorg.ru.

1. 8. Автоматизированная система (АС Оператора) – программно-аппаратный комплекс Оператора электронной площадки, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства и предназначенный для проведения процедур в электронной форме.

1. 9. Закрытая часть АС Оператора – часть электронной площадки, доступная только зарегистрированным (аккредитованным) пользователям, содержащая личные кабинеты зарегистрированных (аккредитованных) Организаторов торгов/Претендентов и размещенная в сети «Интернет» по адресу https://178fz.roseltorg.ru.

1. 10. Личный кабинет (ЛК) – часть электронной площадки, доступная только зарегистрированным (аккредитованным) пользователям Организатора торгов/Претендента.

1. 11. Лицевой счет – счет, открываемый Оператором Претенденту в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом, и предназначенный для учета и проведения операций с денежными средствами Претендента. в соответствии с положениями настоящего Регламента.

1. 12. Официальный сайт Российской Федерации в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» (ГИС Торги, официальный сайт торгов) – государственная информационная система в части обеспечения проведения торгов и размещения информации и документов в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.torgi.gov.ru/.

1. 13. Претендент, Заявитель – любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, зарегистрированное (аккредитованное) на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедуре, объявленной Организатором аукциона.

1. 14. Участник аукциона (Участник) – Претендент, подавший заявку на участие в аукционе и допущенный Продавцом к участию в аукционе по итогам рассмотрения поданной заявки.

2. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

2.1. Разрешенное использование земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.

По лоту №1.

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:27:110301:212 расположен в территориальной зоне СХ-2 – зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения Использование земельного участка для сенокошения соответствует основному виду разрешенного использования «сенокошение», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны СХ-2.

2.2. Условия использования земельных участков.

Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм, и правил.

Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами для земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

В силу части 17 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешённого использования такого земельного участка, не допускается.

2.3. Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы за земельные участки установлен на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в размере 1,5% их кадастровой стоимости, что составляет:

По лоту №1 –  1737,17 (Одна  тысяча семьсот тридцать семь рублей) 17 коп. (БЕЗ НДС)

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

2.4. Срок аренды земельного участка:– 5 (пять) лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

2.5. Осмотр земельных участков на местности осуществляется по средам с 14.00 до 16.00 мин. по предварительной договоренности. Проезд для осмотра земельных участков на местности осуществляется на транспорте заявителя. Контактное лицо: Вдовин Валерий Петрович, телефон +7 (47159) 2-16-53.

3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.

3.1.        Место приема заявок и место проведения аукциона – электронная торговая площадка в сети «Интернет» по адресу https://178fz.roseltorg.ru. Приём заявок и проведение аукциона осуществляется программно-аппаратными средствами ЭТП.

3.2. Даты начала и окончания приёма (регистрации) на электронной площадке заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются с 27.02.2026 г. до 10-00 часов 11.03.2026 г. (не ранее чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона).

3.3. Условие о задатке.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства Победителя или  единственного участника аукциона по заключению и исполнению договора аренды земельного участка. Задаток вносится единым платежом на лицевой счёт Претендента, открытый при регистрации на ЭТП.

Задаток устанавливается в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, и составляет:

По лоту №1 –  868,58 (Восемьсот  шестьдесят восемь рублей) 58 коп. Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом.

Условия о задатке, которые содержатся в настоящем информационном сообщении, являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и соглашение о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Условия внесения претендентами задатка на участие в аукционе, а также иные условия соглашения о задатке содержатся в части 6 настоящего Информационного сообщения.

3.4. Определение участников аукциона состоится 13.03.2026 г. в 10-00 часов. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка.

3.5. Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка, через авторизацию в личном кабинете после открытия доступа к заявкам в электронной форме в Закрытой части АС Оператора.

3.6. Дата и время проведения аукциона – 17.03.2026 г. 09-00 часов.

3.7. Шаг аукциона установлен в пределах 5% (может быть от одного до пяти процентов) от начального размера ежегодной арендной платы и составляет:

По лоту №1 – 86,86 руб.

3.8. Предельное время подачи ценовых предложений в ходе аукциона – 10 минут с момента начала аукциона, либо с момента подачи участником крайнего ценового предложения.

3.9. Информация о размере взимаемой с победителей аукциона или иных лиц, с которыми заключаются договоры аренды земельных участков, платы оператору электронной площадки за участие в аукционе.

С победителей аукциона или иных лиц, с которыми заключаются договоры аренды земельных участков, взимается плата в размере 1 (Один) процент от начальной цены договора, но не более 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, без учёта НДС. Плата облагается НДС по ставке, установленной законодательством Российской Федерации. В случае если победителем является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», субъект малого предпринимательства, взимается плата в размере 1 (один) процент от начальной цены договора, но не более чем 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС. Плата облагается НДС по ставке, установленной законодательством Российской Федерации.

Взимание платы осуществляется в соответствии с Регламентом ЭТП.

Если на момент заключения договора аренды Оператором внесены изменения в Регламент в части размера вознаграждения, взимаемого с победителей аукциона или иных лиц, с которыми заключаются договоры аренды земельных участков, то плата взимается с указанных лиц в размере, установленном действующими на момент заключения договора тарифами Оператора.

4. ПОРЯДОК РАБОТЫ В АС ОПЕРАТОРА.

4.1.      Все документы и сведения, связанные с организацией и проведением аукциона на электронной площадке Оператора, представлены в АС Оператора в виде электронных документов.

1. 2. Документы и сведения, направляемые в форме электронных документов либо размещаемые в АС Оператора, должны быть подписаны электронной подписью (далее – ЭП) лица, имеющего право действовать от имени соответствующего Организатора торгов, Претендента, Участника, или должны быть заверены Оператором электронной площадки с помощью программных средств.
   3. Стороны Регламента обязаны совершить совокупность действий, необходимых для участия в процедурах в электронной форме, в том числе: установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение, получить сертификат ЭП в аккредитованном в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» Удостоверяющем центре, пройти необходимую регистрацию (аккредитацию).
   4. Оператор электронной площадки обязан:
      1. Оказывать услуги Оператора электронной площадки в соответствии с настоящим Регламентом и действующим законодательством Российской Федерации.
      2. Обеспечить работоспособность и функционирование электронной площадки в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом.
      3. Обеспечить непрерывность проведения процедур в электронной форме, надежность функционирования программных и технических средств, используемых для проведения процедур, а также обеспечить равный доступ Претендентам, Участникам к процедурам, проводимым на электронной площадке.
      4. Обеспечить регистрацию (аккредитацию) Претендентов/Продавцов (Организаторов торгов) в соответствии с Регламентом.
      5. С момента подтверждения регистрации (аккредитации) на электронной площадке в качестве Претендента обеспечить зарегистрированному (аккредитованному) Пользователю Претендента доступ к участию в процедурах.

1. 5. При участии в аукционе Претендент, Участник обязаны использовать программное обеспечение, предусмотренное  Регламентом, а именно, клиент-серверное Приложение Оператора, загружаемое при обращении по адресу сайта электронной площадки в сети Интернет посредством одного из распространенных веб-браузеров, в соответствии с Регламентом.
   6. Публикация информационного сообщения о проведении аукциона.
      1. Публикация информационного сообщения о проведении аукциона для процедур, осуществляется на официальном сайте торгов. Информационное сообщение о проведении  аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и подлежит размещению организатором аукциона на официальном сайте торгов. Данное информационное сообщение  после размещения на официальном сайте торгов в автоматическом режиме направляется с официального сайта торгов на Сайт Оператора.
      2. Организатор аукциона не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, «шагом аукциона», размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. Срок подачи заявок на участие в аукционе в данном случае должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона, на официальном сайте торгов. Извещение о внесении изменений доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Претендентам, уже подавшим заявки на участие в такой процедуре, направляется уведомление о факте внесения изменений.
      3. Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона на любом этапе до начала стадии заключения договора. В этом случае Претендентам (Участникам) уже подавшим заявки на участие в процедуре, будет направлено уведомление об отказе от проведения аукциона.
      4. В течение 3 (трёх) рабочих дня со дня размещения в АС Оператора извещения об отказе от проведения аукциона АС Оператора автоматически прекращает блокирование операций по счету Претендента, подавшего заявку на участие в аукционе, в отношении денежных средств в размере задатка.
      5. Претендент вправе направить Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации о процедуре в соответствии с Руководством пользователя. Руководство пользователя размещено в личном кабинете пользователя.
      6. Функционал направления запроса на разъяснение положений документации об аукционе доступен с момента размещения Информационного сообщения о проведении аукциона в АС Оператора. Размещенный Организатором аукциона ответ на запрос о разъяснении положений документации доступен в реестре процедур в открытой части АС Оператора, а также в личных кабинетах Организатора аукциона и других заинтересованных Сторон, указанных в информационном сообщении о проведении процедуры. По факту размещения разъяснения положений документации АС Оператора автоматически направляет уведомления Претенденту и заинтересованной Стороне, указанной в Информационном сообщении.
      7. Организатор аукциона несёт ответственность за достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, в том числе за применение квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, за действия, совершенные на основании указанных документов и сведений, за своевременное уведомление Оператора о внесении изменений в документы и сведения, за замену или прекращение действия указанных документов (в том числе замену или прекращение действия квалифицированного сертификата ключа проверки ЭП).

1. 7. Регистрация (аккредитация) Претендента в Торговой секции «Реализация госимущества».
      1. Для обеспечения доступа к участию в Процедурах в электронной форме в качестве Претендента необходимо иметь регистрацию (аккредитацию) в Торговой секции «Реализация госимущества» и действующий Лицевой счет. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации для участия в Процедурах требуется регистрация на Официальном сайте торгов, доступ к участию в таких Процедурах предоставляется Претендентам, получившим регистрацию на Официальном сайте торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации и регламентом Официального сайта торгов, а также активировавшим учетную запись в Торговой секции «Реализация госимущества».
      2. Регистрация (аккредитация) организации в качестве Претендента в Торговой секции «Реализация госимущества» осуществляется следующими способами:

4.7.2.1. В случае наличия необходимости регистрации организации на Официальном сайте торгов процедура регистрации (аккредитации) состоит из следующих этапов:

а) регистрация Претендента на Официальном сайте торгов;

б) активация учетной записи Пользователя в АС Оператора и загрузка сертификата ЭП в Личном кабинете Пользователя Субъекта АС Оператора.

4.7.2.2.  В случае отсутствия необходимости регистрации организации на Официальном сайте торгов Претендент может пройти регистрацию (аккредитацию) посредством Торговой секции ГОС в качестве Участника закупки, в том числе предварительно зарегистрировавшись в ЕИС. Претенденты, зарегистрированные с 01.01.2019 в ЕИС и аккредитованные в Торговой секции ГОС, вправе участвовать в Процедурах без дополнительной подачи заявки на регистрацию (аккредитацию) в Торговой секции «Реализация госимущества».

1. 1. 3. В случае  регистрации  (аккредитации)  Претендента  несколькими способами, указанными в пункте 4.7.2. настоящего Информационного сообщения, сведения о Претенденте синхронизируются в Торговой секции «Реализация госимущества» в одну учетную запись (Личный кабинет).
      4. Для прохождения регистрации (получения аккредитации) в Торговой секции «Реализация госимущества» Пользователь формирует заявку на регистрацию (аккредитацию) и прилагает необходимые сведения и документы, указанные в форме заявки.
      5. Рассмотрение заявок на регистрацию (аккредитацию) в качестве Претендента в случае регистрации (аккредитации) лица посредством Торговой секции ГОС без предварительной регистрации в ЕИС Оператор осуществляет в срок, не более 3 (трех) рабочих дней.

5. ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЁТА. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ

И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА.

1. 1. При принятии Оператором электронной площадки положительного решения о регистрации (аккредитации) Субъекта АС Оператора в качестве Претендента, Оператор открывает Претенденту Лицевой счет на основании заявления о регистрации (аккредитации), представляемого Претендентом при прохождении процедуры регистрации (аккредитации) в Торговой секции «Реализация госимущества» посредством Торговой секции ГОС и подписываемого его ЭП. Текст заявления является составной частью предоставляемых на регистрацию (аккредитацию) документов и сведений.
   2. Оператор информирует Претендента об открытии Лицевого счета путем направления уведомления в Личный кабинет и на электронную почту о его регистрации (аккредитации) в Торговой секции «Реализация госимущества» с указанием реквизитов Лицевого счета.
   3. Лицевой счет разделяется на два субсчета — Субсчет свободных средств и Субсчет заблокированных средств.
   4. Порядок открытия и ведения счетов Оператором электронной площадки для проведения операций по обеспечению участия в процедурах в электронной форме установлен в соответствии с частью 6.3 Регламента).
   5. В случаях, предусмотренных Регламентом, на основании заявки Претендента и при наличии соответствующих условий (о внесении задатка, платы за участие в Процедуре, внесении гарантийного обеспечения оплаты услуг Оператора и т.п.) в Информационном сообщении о проведении Процедуры, а также при условии наличия незаблокированных денежных средств в соответствующем размере на Субсчете свободных средств Претендента Оператор осуществляет блокирование денежных средств путем уменьшения суммы денежных средств на Субсчете свободных средств Претендента с одновременным увеличением на такую же величину остатка средств на Субсчете заблокированных средств.
   6. Денежные средства на Субсчете заблокированных средств Претендента учитываются Оператором раздельно по каждой конкретной Процедуре.
   7. Разблокирование денежных средств на Лицевом счете Претендента осуществляется в размере задатка для участия в конкретной Процедуре.
   8. Оператор осуществляет разблокирование денежных средств на Лицевом счете путем уменьшения суммы денежных средств на Субсчете заблокированных средств Претендента, с одновременным увеличением на такую же величину остатка средств на Субсчете свободных средств и (при необходимости) списание этих денежных средств с Лицевого счета Претендента в соответствии с настоящим Регламентом.
   9. Заявки на возврат денежных средств с Лицевого счета Претендента оформляются посредством использования функционала Торговой секции «Реализация госимущества» с применением ЭП. Оператор осуществляет перевод денежных средств с Лицевого счета Претендента в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня, следующего за датой получения Оператором соответствующей заявки от Претендента с указанием суммы денежных средств, подлежащих списанию на реквизиты, указанные Претендентом в соответствии Регламентом.
   10. Остатки и истории операций по Субсчёту свободных средств и Субсчёту заблокированных средств  в режиме реального времени Претендент контролирует самостоятельно в личном кабинете в АС Оператора.

6. ПОРЯДОК, ФОРМА И СРОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИ В АУКЦИОНЕ.

6.1.        АС Оператора обеспечивает для организаций, зарегистрированных (аккредитованных) в качестве Претендентов, функционал подачи заявок на участие в Процедурах, проводимых в Торговой секции «Реализация госимущества».

6.2. Претендент вправе подать заявку на участие в Процедуре в любой момент, начиная с момента размещения на Электронной площадке Информационного сообщения о проведении Процедуры и до предусмотренных Информационным сообщением даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются Претендентами в АС Оператора в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП. Претендент вправе подать только одну заявку.

6.3.        Для участия в аукционе (аренда земельного участка) Претенденты перечисляют задаток в размере, установленном в пункте 3.3. Информационного сообщения и заполняют размещенную в АС Оператора Форму заявки (Приложение 1 к Информационному сообщению) с приложением электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

 - копии документов, удостоверяющих личность Претендента (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии его страниц, содержащих сведения о фамилии, имени, отчестве, дате и месте рождения, дате выдачи паспорта, органе, выдавшем паспорт, месте регистрации гражданина);

 - документы, подтверждающие внесение задатка (при подаче участником заявки в соответствии с Регламентом электронной площадки, информация о внесении участником задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона).

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Претендентом одновременно. Претендент вправе подать только одну заявку.

6.4.           В целях обеспечения возможности установления Организатором аукциона факта поступления задатка в АС Оператора при наличии соответствующих условий внесения задатка в Информационном сообщении о проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка), Оператор осуществляет на Лицевом счете Претендента, открытом в аналитическом учете, блокирование денежных средств в размере задатка, предусмотренном Информационным сообщением о проведении такой Процедуры, при условии наличия на Лицевом счете этого Претендента необходимой суммы денежных средств и отсутствии других заявок Претендента на участие в Процедурах, в отношении которых не осуществлено блокирование денежных средств в размере задатка. В случае наличия заявок Претендента на участие в иных Процедурах, по которым не осуществлено блокирование денежных средств и при достаточности денежных средств для блокирования денежных средств в размере задатка по подаваемой заявке, в АС Оператора предусмотрена возможность выбора Процедур, по которым необходимо осуществить блокирование денежных средств в размере задатка. При отсутствии денежных средств на Лицевом счете Претендента в размере задатка, предусмотренном Информационным сообщением о проведении такой процедуры, Оператор направляет Претенденту соответствующее уведомление о необходимости пополнения Лицевого счета.

1. 5. Дата и время окончания приёма (регистрации) на ЭТП заявок на участие в аукционе установлены в пункте 3.2. настоящего Информационного сообщения. Заявитель вправе подать заявку в любой момент, начиная с момента размещения на сайте Оператора Информационного сообщения о проведении аукциона и до предусмотренных извещением о проведении электронного аукциона даты и времени окончания срока приёма (регистрации) заявок на ЭТП.
   6. Заявка на участие в аукционе отклоняется Оператором электронной площадки:
1. в случае, если заявка не подписана ЭП или подписана ЭП лица, не имеющего соответствующих полномочий;
2. в случае, если заявка направлена после окончания срока подачи заявок;
3. при подаче заявки на участие в аукционе в случае отсутствия на Лицевом счете Претендента незаблокированных денежных средств в размере, предусмотренном пунктом 3.3. Информационного сообщения и необходимом для обеспечения участия в нём;
4. в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

В случае отсутствия у оснований отклонения Заявки Претенденту, Оператор регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом.

1. 7. Претендент вправе отозвать заявку на участие до признания Претендента Участником в соответствии с Регламентом. Возврат задатков Претендентам, отозвавшим заявки на участие в Процедуре, осуществляется в соответствии с положениями раздела 14 Регламента.
   8. Срок приёма (регистрации) заявок на электронной торговой площадке может быть продлен Организатором аукциона в том случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки. Продление срока подачи заявок осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1. ст. 39.11 ЗК РФ. В данном случае АС Оператора автоматически уведомляет всех аккредитованных Заявителей, подавших заявки на участие в электронном аукционе.
   9. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в Информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК.

1. 1. АС Оператора обеспечивает пользователям Организатора аукциона функционал по рассмотрению заявок на участие в Процедурах в соответствии с Руководством пользователя.
   2. Сроки и порядок рассмотрения заявок устанавливаются Организатором аукциона в Информационном сообщении о проведении Процедуры.
   3. В АС Оператора ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в Процедурах.
   4. После окончания срока подачи заявок, в день и во время, указанные Организатором аукциона в пункте 3.4. Информационного сообщения, заявки становятся доступны для рассмотрения в Личном кабинете Организатора аукциона.
   5. При рассмотрении заявок Организатору аукциона доступна актуальная информация о поступивших на Лицевые счета Претендентов денежных средствах в размере задатка, в случае, если внесение задатка было предусмотрено в Информационном сообщении.
   6. Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением информации, подлежащей размещению в Открытой части АС Оператора, на Официальном сайте торгов, а также на Официальном сайте Организатора аукциона.
   7. Рассмотрение принятых (зарегистрированных) заявок осуществляется аукционной комиссией, созданной Организатором ау